1993〜2003年築, 専有面積57.74㎡〜77.74㎡の平均販売価格
東京都
98.1万円/㎡
前年比+17.7%
昭島市
52.3万円/㎡
前年比+42.4%
藤和シティホームズ昭和記念公園
東京都昭島市玉川町一丁目
青梅線 / 東中神駅 徒歩3分
1998年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
37.4
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
3,367万円
49.7万円/㎡
2,341
3,025
3,709
4,393
AI査定結果
推定相場価格
3,367万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,025万円〜3,709万円
44.7万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
藤和シティホームズ昭和記念公園
3,799万円（56.1万円/㎡）/ 5階 / 67.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,799万円 | 56.1万円 | 5階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 2,750万円 | 40.6万円 | 5階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 2,880万円 | 42.5万円 | 5階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は48.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 藤和シティホームズ昭和記念公園 昭島市玉川町一丁目 | 東中神駅3分 | 3,799万円 | 56.1万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2022/07/13 | カインドステージ西立川2 昭島市玉川町一丁目 | 東中神駅2分 | 3,280万円 | 42.1万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/25 | パークサイドステージ西立川 昭島市東町二丁目 | 東中神駅4分 | 2,990万円 | 52.6万円 | 56.84㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/24 | サーパス中神 昭島市玉川町四丁目 | 中神駅6分 | 3,499万円 | 45.3万円 | 77.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/21 | ステイツ西立川昭和記念公園 昭島市東町一丁目 | 西立川駅3分 | 3,380万円 | 60.5万円 | 55.91㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/17 | サンライズマンション中神 昭島市朝日町一丁目 | 中神駅3分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/10 | レクセルガーデン中神 昭島市朝日町五丁目 | 中神駅6分 | 3,390万円 | 45.1万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/16 | ダイアパレス昭島中神坂 昭島市玉川町五丁目 | 中神駅10分 | 3,498万円 | 49.0万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/13 | レクセルマンション中神 昭島市朝日町一丁目 | 中神駅1分 | 2,980万円 | 54.9万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/05 | ダイアパレス西立川 昭島市郷地町三丁目 | 西立川駅19分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.81㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/24 | レクセルガーデン昭島 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/29 | リーベスト昭島 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 2,799万円 | 47.2万円 | 59.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/23 | センチュリー武蔵野 昭島市武蔵野三丁目 | 中神駅15分 | 3,790万円 | 54.7万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/15 | ビューネ昭島 昭島市昭和町一丁目 | 昭島駅6分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/14 | レクセルプラザ昭島 昭島市昭和町五丁目 | 昭島駅3分 | 3,950万円 | 50.3万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/04 | サンシュロス昭島 昭島市昭和町二丁目 | 昭島駅2分 | 2,850万円 | 46.0万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ライオンズガーデン昭島 昭島市田中町一丁目 | 昭島駅11分 | 3,199万円 | 44.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、昭島市では42.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は昭島市の平均と比較して7.3%割高です。